Как выполнить обязательства по материнскому капиталу?

Как выполнить обязательства по материнскому капиталу? нужно ли присутствие или документы совершеннолетних детей при написании соглашения о выделении долей в квартире покупаемой с помощью мат.капиталла?старший сын в млс,он не хочет иметь доли в этой квартире.как быть в такой ситуации?я должен выделить долю,а он потом напишет дарственную на меня или на брата?или он должен написать отказ?