Можно ли продать квартиру купленную по материнскому капиталу?

Необходимо согласие органа опеки и попечительства. Можно поменять обязательство на другое жилье если оно больше по площади предыдущего. Смысл материнского капитала в том, что это целевая выплата. И одна из целей - улучшение жилищных условий. Если Вы используйте деньги от продажи на улучшение жилищных условий - т.е. увеличение площади, то это законно. Если поменяйте на квартиру в более престижном районе - то нет.