Продаю дом по материнскому капиталу

Оформлять договор купли-продажи. обр. к юристу для составления. подавать его на регистрацию. потом с зарегеным договор покупатель в пенс. фонд обращ. с заявлением о перечислении маткапитала (и с др. доками. кот. треб. ПФ РФ в соотв. с правилами использ. маткапитала. перечислят в теч. 2 мес. Ваще. если три года есть ребенку. за кот. маткапитал. Вам лучше договор купли-продажи с рассрочкой платежа. и в нем- первонач. взнос вам покупатель. а неыплач. остаток в теч. 4 мес. с даты подписания договора.. и предусм. в договоре. что рег. перехода права собственности и передача квартиры- право прожив. и пользования - после исполн. всех обязат, по договору и после перехода права собственности. Вот онии этот договор зарегеный отнесут в ПФ. ПФ перечислит вам деньги. тогда оформите акт о взаиморасчетах по договору и передаче квартире. они на осн. этого акта и пойдут потом регить переход права собств. на себя. Это защит. ваши права . как продавца. и предусм. порядок расторж. договора. при неимсполн. обязательства. что если не будет остаток оплачен в теч. срока . уст. договора. то договор расторгается и вы возврщ. первонач. взнос.