Хочу купить дом в деревне. Во многих объявлениях пишут, что документы готовы. Какие документы должны быть у продавца?

Свидетельство о праве собственности на строение в площади, сотв плану по литерам, свидетельство о праве собственности на земельный участок с указанием кадастрового номера участка, кадастровый план (вам для сверки). Ну, как бы вам логично проверить, что реальная собственность соответствует зарегистрированной, лучше до покупки. Причина в том, что дом мог перестраиваться без разрешения , заборы двигаться и светит перемежевание с соседями, это подводные камни, но не существенные. В общем-достаточно двух свидетельств на право собственности.