ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Приватизация с несовершеннолетним ребенком. Как продать квартиру?

Москва22.01.2013758 просмотров1 ответ

Приватизация с несовершеннолетним ребенком. Как продать квартиру? Подскажите. пришла сегодня в Управу они мне сказали что для приватизации нужны паспорта, копии и свидетельство о рождении ребенка (нас четверо в государственной квартире прописано - 3 взрослых 1 ребенок 4 года). и что приватизировать по закону обязаны на 4 части, но если мы захотим продать ли обменять квартиру то из за ребенка который является тоже собственником нам нужно через опекунский совет доказывать что квартиру мы покупаем не в худших условиях чем есть для ребенка. Как лучше сделать? может выписать ребенка к родственникам а самим поделить на 3 части и спокойнее обменять или продать квартиру чем когда в собственниках еще и ребенок? КАК ЛУЧШЕ ВООБЩЕ СДЕЛАТЬ ЧТОБ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ (знаю что выгодней делить на 2 части, но боюсь родители меня обманут, турнув ребенка и меня из доли).

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

22.01.2013

Все правильно. В равнодолевую- по 1/4 доле будет у каждого. Потом, если хотите разъезжаться с родителями, можете продать двушку и купить отдел. жилые помещения себе с ребенком вы, и родители- себе. По однушке например. Это альтернативная сделка будет- одновременная продажа и покупка двух др. квартир. Вот в опеку и пойдете за согласием на продажу доли несоверш. ребенка. Опека согласие даст, если предъявите предварит. договор и/или дог. купли-продажи на приобретение однушки, в кот. доля у ребенка не меньше будет, чем в продаваемой- по площади. Участие в приватизации зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего ребёнка обязательно ! Манипуляции со снятием ребёнка с рег. учёта не пройдут, в любом случае, он сохранит право пользования данным жилым помещением ! Приватизируйте квартиру на 4-х и не надо ничего придумывать ! :)