Демонтаж кондиционера

Демонтаж кондиционера в объявлении о продаже квартиры четко указано, что квартира продается со всей техникой и мебелью, но по факту, при просмотре квартиры, обнаружилось, что продавец забирает кондиционеры, шкаф, отсутствует половина плинтусов. чтобы он все это вернул на место, он требует повышение стоимости. вопрос следующий. кто оплатит демонтаж кондиционера, восстановление внешнего фасада, стены квартиры, удаление всех этих проводов? договор будет заключен в воскресение