Как правильно и быстро продать часть нового хорошего дома 100 м2 в поселке?

Для начала нужно заказать технический и кадастровый паспорта дома, так как "часть дома" - понятие неопределенное, в договоре купли-продажи эта часть должна быть обособлена, иначе не будет предмета договора (если не продавать доли, что намного дешевле). Лучше оформлять продажу с помощью риэлтора, а то и адвоката. В московской области, к примеру, обособленная часть дома площадью 100 кв м стоит недешево, вполне могут обмануть. Хотя у продавца риск меньше, чем у покупателя.