Срочно....пожалуйста помогите...
Москва · 08.11.2012 · 82 просмотров
Срочно....пожалуйста помогите... я и двоюродный брат продаем квартиру.мы состоим в общей долевой собственности. его риелтор нашел покупателя. покупатель хочет заплатить нам аванс 1700000, я хочу избежать налогов, и поэтому сумму в договоре напишу 1000000. а всего квартира стоит 2800000. каждому должно достаться по 1400000, то есть 400000 я возьму на руки без договора. как мне поступить,чтоб не обманули? и надо ли давать расписку покупателю,что я получила 400тыс? покупатель потом скажет,что давал эти деньги. или может взять деньги без расписки, а потом вписать в договор,сколько она дала. если она дает нам первоначально 1700000, то моя половина 850000 и минус из них 400000, остается 450тыс, которые занесут в договор,как аванс, а остальные 550тыс она заплатит через 5 дней..
Ответы сообщества 1
ЮН
Налоги Вам светят только если квартира в собственности менее 3 лет. Причем вычет в размере 1 млн дается не на каждого собственника ,а на ВСЮ квартиру.То есть,чтобы не попасть на налоги,лично Вы (если у Вас 1/2) должны указать не 1 млн,а всего 500 тыс и брат тоже.-то есть по сумме 1 млн. Нехилые,однако у Вас там авансы. И риэлтор,похоже,хреновый,если не обьясняет все подробности.
Похожие вопросы
Боюсь.что обманут и не доплатят...
Боюсь.что обманут и не доплатят... Я и двоюродный брат продаем квартиру.мы состоим в общей долевой собственности. его риелтор нашел покупателя. покупатель хочет заплатить нам аванс 1700000, я хочу избежать налогов, и поэтому сумму в дого...
Мы продаем квартиру за 1700000 рублей сколько я заплачу налог с этой суммы?
Мы продаем квартиру за 1700000 рублей сколько я заплачу налог с этой суммы?
Как рассчитать доли в квартире, т.е перевести их в кв.метры? у трех собственников по 1/3 доли по приватизации на 2 комна
Как рассчитать доли в квартире, т.е перевести их в кв.метры? у трех собственников по 1/3 доли по приватизации на 2 комна комнаты: 14,3м и 10,5. есть покупатель а одну комнату (14,3), как прописать ее в долях? продаем за 550тыс.р. (мать и...
Может ли рег.палата отказать в регистрации сделки если отказ есть от одного соседа, другие не хотят получать письма.
Может ли рег.палата отказать в регистрации сделки если отказ есть от одного соседа, другие не хотят получать письма. У нас с мужем комната в долях пополам в пятикомнатной квартире . В этой квартире три хозяина одна наша,в одной хозяин му...
Должна ли я вернуть задаток, если купля-продажа квартиры не состоялась по вине покупателя?
Должна ли я вернуть задаток, если купля-продажа квартиры не состоялась по вине покупателя? я продаю квартиру. нашелся покупатель, мы оформили в свободной форме расписку о задатке в размере 10000 (десять тысяч) рублей в счет купли-продажи...
Как избежать уплаты пени по договору?
Как избежать уплаты пени по договору? Продавец берет аванс в размере 50% от стоимости продукта и утверждает,что оплата остальных 50% после получения товара. Срок доставки товара 2 недели. Товар задерживают уже на целую неделю. А в догово...
Вопрос по продаже земельного участка
Вопрос по продаже земельного участка Продаем земельный участок. Когда покупатель должен заплатить деньги, до регпалаты или после, покупатель утверждает что оплата после регпалаты,но он же уже будет собственник участка,вдруг не заплатит в...
Как воспользоваться вычетом, если не работаешь?
Как воспользоваться вычетом, если не работаешь? Вопрос такой: Я продаю квартиру за 1400000 (в собственности менее трех лет), сразу покупаю квартиру за 2400000 (в долях и там, и там 3-е несовершеннолетних детей). Как я понимаю, мне надо б...
Квартира находиться в собственности больше 5лет,но я племянница и я хочу продать за 1700000
Квартира находиться в собственности больше 5лет,но я племянница и я хочу продать за 1700000 продать квартиру за 1700000.,буду ли я платить налог с продажи и в каком размере?
Как вернуть аванс?
Как вернуть аванс? Хочу поделиться своими переживаниями! Я хотела приобрести квартиру пошла смотреть с риэлторами, квартира мне понравилась, но документов не было так как хозяйка из другого города и документы не взяла, риэлторы мне предл...
Подскажите, чем отличается залог за покупку квартиры от аванса?
Подскажите, чем отличается залог за покупку квартиры от аванса? Нашли квартиру для себя, хозяева просят внести залог, а риелтор советует аванс, чем они между собой отличаются и что выгоднее для нас, как для покупателей?
Хотим купить квартиру, нашли, риелтор просит аванс за предоставление документов,
Но хочет, чтоб в договоре была прописана полная стоимость жилья. типа, хозяин квартиры отдаст потом эти деньги как ему перечислят. что это за нововведение и как себя обезопасить?
Продажа квартиры с долевым участием?
Здравствуйте! мы продаем квартиру, два взрослых собственника, риелтор говорит. что так как долевое участие, нужно оформить через нотариальную контору и заплатить 0,5% от стоимости квартиры, так ли это?
Нужен совет! риелтор работает сама на себя, вносим аванс за квартиру. как правильно составляется расписка в этом случае?
Нужен совет! риелтор работает сама на себя, вносим аванс за квартиру. как правильно составляется расписка в этом случае? с нашей стороны риелтор, у тех у кого берем квартиру, риелтор работает на себя. расписка от руки написана будет, я п...
Возврат аванса
Возврат аванса ситуация. хочу улучшить жилищные условия. понравилась квартира выставленная в агентстве. риелтор предложил заключить предварительный договор с внесением аванса. за время действия договора (2 месяца) я должна была продать с...
Возврат аванса за квартиру в связи с неисполнением договора
Добрый день. внесла риелтору 17.03.2017г. аванс 19000 руб. с целью бронирования 3-комн. квартиры, стоимость объекта 2660000+30000 риелтору. в момент выхода на сделку 31.05.2017г. цена выросла на 120 тыс. рублей, и составила 2780000+30000...
Риелтор требует компенсацию за несделанную работу .
Продавец заключил сделку с риелтором . риелтор покупателя не нашел, но покупатель нашел продавца сам . покупателем оказался знакомый продавца . должен ли продавец платить компенсацию риелтору ?
На каком этапе рассчитываться с риелтором.
Здравствуйте! как поступить грамотно в такой ситуации: продаем квартиру и одновременно покупаем дом. документы на дом подаем в роно для разрешения продажи квартиры и выделения доли несовершеннолетних в данном доме. покупатель нашей кварт...
Гонорар риелтора от продавца жилья
Должен ли риелтор, а не хозяин жилья брать залог с покупателя в качестве гарантии за не отказ покупки недвижимости и будет ли этот залог возвращен?
Продаём квартиру.покупателей нашёл риелтор(с ним не было договора у нас)..вопрос внутри
Продаём квартиру.покупателей нашёл риелтор(с ним не было договора у нас)..вопрос внутри т.е. договор мы не заключали.он привёл людей,людям понравилось.теперь он говорит нам приезжайте заключать договор..а что за договор то? вроде то что ...
Я покупаю комнату в коммуналке , продавец требует внести аванс . Стоит ли это делать, чем это грозит?
Я покупаю комнату в коммуналке , продавец требует внести аванс . Стоит ли это делать, чем это грозит?
Можно ли вернуть аванс за квартиру, если продавец не предоставил в срок документы?
Помогите пожалуйста, внесли аванс за квартиру, с указанием срока предоставления документов в течении 30 дней. срок вышел, документы не предоставлены. можем мы вернуть аванс?
Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве всем доброго времени суток! я заключил договор по уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. и внес аванс....
Сделка с недвижимостью без риелтора
Покупаю квартиру без риелторов, со стороны продавца просят залог 100 000 руб, в квартире прописаны дети, продавец уверяет, что выпишет из квартиры в один день, так как есть куда, как составить договор?
Квартира продажа риелтор
Риелтор нашел клиентов, сказал они хотят дать задаток и попросил оригинал на квартиру (завещание) можно ли дать? не сможет ли он переписать квартиру на себя?
Аванс при продаже квартиры.
Я продавала свою квартиру, нашёлся покупатель отдал аванс 100 тыс. 50 тыс из них мы внесли авансом за новую квартиру, 30 тыс оплатили за квартиру долг что бы приготовить документы к сделке и 20 тыс заплатили юристу! сейчас покупатель пер...
Добрый день!Скажите пожалуйста,как правильно прописать в договоре,что в случае оскорбления риелтора договор расторгается
Добрый день!Скажите пожалуйста,как правильно прописать в договоре,что в случае оскорбления риелтора договор расторгается
Вопрос риелторам
Вопрос риелторам Вправе ли застройщик брать предоплату за объект в размере 10 процентов стоимости квартиры,если в права собственности покупатель вступает после окончания сроков строительства?
Подскажите, пжста, где можно найти образец договора аванса при покупке конкретной квартиры?
Подскажите, пжста, где можно найти образец договора аванса при покупке конкретной квартиры? Продавец просит аванс как гарантию покупки.
Хотим купить дом. дайте пожалуйста практические советы чтобы избежать обмана в оформлении бумаг.
Хотим купить дом. дайте пожалуйста практические советы чтобы избежать обмана в оформлении бумаг. на что обратить внимание и как грамотно приступить к покупке. спасибо большое
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.