Вопрос по продаже земельного участка

Если покупатель собирается рассчитаться с Вами после подписания договора, то Вам вообще волноваться не о чем. Т.к. при обращении в регпалату (органы Росреестра) для регистрации договора у покупателя будет двойная регистрация договора. Вначале ему выдадут свидетельство о праве собственности, где в графе "существующие ограничения" будет стоять запись об обременении недвижимости (это означает, что с участком покупатель абсолютно ничего сделать не сможет). Далее, после того, как в органы регистрации от Вас поступит заявление о полном с Вами расчете, покупателю заменят свидетельство о праве собственности и снимут обременение недвижимости.