ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как приватизировать комнаты в общежитии, в которых живу 17 лет, когда поселковая администрация отказывает

Москва22.11.2011106 просмотров1 ответ

Как приватизировать комнаты в общежитии, в которых живу 17 лет, когда поселковая администрация отказывает Прописана и проживаю в общежитии 17 лет, пос. администрация отказала в приватизации комнат. Чтобы обратиться в суд, необходимо предоставить проектную документацию здания. В БТИ показали план, где не указаны смежные комнаты (до того, как нас передали в муниципалитет, нам разрешили объединять комнаты - "на словах", документально не зафиксировано, а БТИ этот план просто перерисовали со старого без выезда на место во время передачи здания в пос. администрацию) Как доказать свое право а приватизацию всей жилой площади=54.1 кв.м, т.к из них 17 кв.м. я владею только два года. Договор соц. найма на все 54.1 кв.м. заключен в 2010 г. с пос. администрацией. И не получится, что во время судебного разбирательства я могу лишиться этих 17 м или не получу разрешения на их приватизацию?. Вопрос очень запутанный, я не специалист в этом. Подскажите поэтапно, как действовать. Денег на адвоката нет. Заранее всем благодарна

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

22.11.2011

БТИ делает план по заказу клиентов с выездом и без выезда. Вызывайте на факт. обмеры и заказ кадастр. паспорта по жилому помещению, и платите за эти услуги - пусть работают и сост. норм., соотв. факт. обстоятельствам док. Заказывая- покажете договор соцнайма. Этот договор - основание для вашего вселения, проживания и бессрочного пользования указанным в договоре жилым помещением, основание для приватизации. Раз общежитие передано городу и заключен договор соцнайма с жильцами, то приватизировать можно. Раз в договоре указано 54 ,1 метр, то именно на это жилое помещение - этой площадью и будет закл. договор безвозм. передачи в собственность в порядке приватизации. Почему вас отказали в приватизации- раз имеется договор соцнайма на две комнаты. и общ. площадь 54,1 метр? На каком основании? Если вы свое право на приватиз. еще не использовали, то отказать не могут. Или говорят, что дог. соцнайма "неправильный". незаконно предост. вам вторую комнату, и хотят его расторжения. и восстановления прежнего положения- закл. договора соцнайма только на одну комнату? Возьмете кадастр. паспорт новый. в кот. будут все ваши 54.1 метра, и второй раз подадите заявл. на приватизацию- вместе с договором. Если откажут. то вы должны получить в письм. виде- решение уполном. органа исполнит. власти об отказе, и к юристу - готовить иск в суд - обжаловать этот незаконный отказ с обязанием заключить договор безвозм. передачи в собственность в порядке приватизации . Без юриста в суде не справитесь.