Квартира в собств-ти считается с момента приватизации или с получением зеленки в регистрац. палате?

Согласно там какого то постановления не помню уже _только_ при получении зеленки, а точнее в момент регистрации (получить можно и позже) в случае чего это будет единственным что можно предоставить в суд как доказательство....парадокс, документы все есть, квартира уже считается не муниципальной, а свидетельства нет и права собственности нет может кто по грамотней объяснит, как такое возможно -------- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.