Есть дом в деревне. дом подарен одному сыну. есть участок земли. как правильно оформить участок, что бы не обидеть второ

Если только разделить участок. собственник дома и участка должны быть один и тот же. как у вас дом зарегистрировали должны были отказать если участок при доме.