ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
При покупке участка на что следует обратить внимание?
При покупке участка на что следует обратить внимание? где прописано что участок не заложен, на него не претендуют другие лица, он уже не перепродан по пять раз и т. п. можно ли себя обезопасить от этих проблем на 100 процентов?
Ответы сообщества 1
Ответить
Попросите продавца предоставить вам выписку о правах и об объекте , заказанную им в Росреестре.Так же нужно учесть то, что часто бывает наложение границ с соседними участками. Узнайте делалось ли межевание земельного участка , покупаемого вами и при возможности узнайте про соседей. Посмотрите по карте публичной АС ГКН как расположен ваш участок... а то бывает так - по бумагам все хорошо - участок чистый - а рядом идет газопровод, или линии электропередач, или вообще там прописан пожарный проезд и вы , если вдруг решите не много увеличить свой участок , обратитесь в комитет по управлению муниципальным имущество и вас там обрадуют...нельзя скажут...так что отнеситесь ос всей ответственностью к покупке недвижимости.. вам потом ей пользоваться - продавать, дарить, расширять землевладение. А на юристов деньги тратить (риэлторов) , которые наклепают вам обычный договор купли-продажи -- мне кажется не стоит.. Напечатать в 3 экземплярах обычный договор с указанием точных данных паспортных и данных объектов недвижимости, сроков оплаты, суммы, думаю на основании образцов, которых в инете очень много сумеет хотя бы не много образованный человек.. Обычно люди , приносят договора напечатанные "юристами" самой что не наесть простой формы..."рыба" как называют их работники регпалаты.. только фамилии исправляют и все...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.