Долевая собственность

Долевая собственность .добрый день, участок в общей долевой собственности который разделен забором и есть кадастровый номер и межевание, на нашем участке зарегистрирован в собственности дом,новые соседи которые купили вторую часть участка у нашего родственника(не совсем по честной цене) доли поставили также дом совсем близко с нашим и теперь предлагают нам выделить доли в натуре за их счет,но жить видимо сами не планируют и скорей всего продадут свой участок,смогут ли они через суд и проблемно ли это (до этого пытался сделать еще наш родственник но так и не получилось видимо и ему пришлось продать им долю так)выделить свою долю?и есть смысл уладить все мирным путем за небольшую нам компенсацию,спасибо за помощь да доли выделены но теперь надо все узаконить сначала у нотариуса а затем в регистрационной палате,что бы у всех были чистые документы на землю,в этом и состоит вопрос им это больше надо так как они свой участок выставят на продажу,все просто купили долю у нашего родственника построили дом и на продажу и поэтому им и нужны чистые документы соответственно цена участка намного выше,а если им делать через суд видимо это проблематично,вот об этом и спрашиваю..