Вопрос о продаже приватизированной квартиры. имеет ли прописанный в ней претендовать на что-либо при продаже? не живет,

Приватизированную жилплощадь может продать, подарить, обменять, сдать в аренду и т.д. только собственник или собственники по общему согласию. В случае продажи жилплощади собственниками владеющими ей на праве долевой собственности каждый из них имеет право на часть вырученных от продажи денежных средств. Регистрация или место жительства собственника (или доли в праве собственности) не играет ни какой роли. При продаже жилплощади все равно придется сниматься с регистрации всем зарегистрированным на ней лицам, если в договоре купли-продажи не будет оговорено иное.