Как оформить сделку купля-продажа и стоимость?

В походе к нотариусу вы должны быть заинтересованы в первую очередь, ведь это вы будете отдавать деньги. а если оформлять договор купли продажи без нотариуса, то старый собственник легко сможет его обжаловать, например, скажет, что договор был им подписан под принуждением или в состоянии алкогольного опьянения и т. п. а так нотариус сможет выступить свидетелем в суде и подтвердить, что договор был заключен без всяких нарушен и обоюдному согласию сторон. вот, кстати хорошие юристы http://www.fpk-bip.ru/services/ (работают быстро и по деньгам не дорого). из документов у собственника должно быть свидетельство о праве собственности, документ, подтверждающий его право на собственность, это либо дарственная, либо договор купли продажи, либо решение суда, либо вступление в наследство. желательно получить вместе с ним свежую выписку из егрп (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), для того, чтобы убедится, что он единственный собственник, ее можно сделать онлайн.