ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор дарения на комнату в подселении
Договор дарения на комнату в подселении здравствуйте! подскажите, могу ли я сразу после покупки комнаты в подселении оформить на нее договор дарения на другого человека (не родственника), т.е без регистрации свидетельства права собственности? будет ли тогда договор купли-продажи подтверждением того, что квартира принадлежит мне и, что я могу ее подарить?
Ответы сообщества 1
Ответить
Все сделки по недвижимости ( и переход права собственности) подлежат гос регистрации в управл. Росреестра по месту нахожд. недвижимости- и возмездные, и безвозмездные. Пока ваш договор купли-продажи не зареген, и не зареген переход права собственности к вам- вы- НЕ собственник. и распоряжаться не можете. У вас должно быть свидетельство о праве собственности на приобретенное по договору жилое помещение. Станете собственником после регистрации договора и своего права собственности - может заключить договор дарения между вами - собственником- дарителем и третьим лицом-одариваемым. И этот договор надо решить в Росреестре, и переход права собственности к одаряемому. Одариваемый, если не явл, близким родственником- обязан будет заплатить налог- 13% с дохода- стоимости подаренного жилого помещения. Вопрос, зачем покупать комнату, и потом тут же дарить ее кому-то, не задаю.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.