ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Можно ли взыскать долги за коммунальные услуги ( отопление, вода электричество), со старых хозяев?
Можно ли взыскать долги за коммунальные услуги ( отопление, вода электричество), со старых хозяев? купили квартиру ( через риелторское агентсво), а там оказались долги ( за отопление, за воду и электричество). мы узнали про долги, только когда пришли квитки. подскажите пожалуйста можно ли взыскать со старого хозяина эти долги? спасибо! в договоре купли-продаже 11 продавец обязуется освободить отчуждаемую квартиру, а так же передать ее покупателю в том состоянии, в каком она была на момент подписания настоящего договора, укомплектованную санитарно техническим и электрооборудованием, не обремененной задолженностями, в том числе по налогу на имущество, коммунальным платежам, оплате электроэнергии водоснабжении покупатель принял от продавца вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта. настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договораю справок они не показывали, только справку за жилищные услуги( вывоз мусора, содержание жилья) и все. всем большое спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
, надо смотреть договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры, данные документы юрист должен видеть, нужен еще и Договор на оказание услуг по покупке квартиры, который заключали в риэлторской компании. Акт приема- передачи квартиры подписывается после регистрации Договора купли-продажи, Вы должны были расписаться, что квартира находится в нормальном состоянии, за время регистрации сделки ухудшений не произошло, не было пожара, протечек и т.д., затем Вы должны были получить от Продавца справку, что задолженности по квартплате нет (за электроэнергию тоже) и квитанции за последние 3 года. Если же акт Приема-Передачи Вами подписан не был, сделка не считается завершенной и Вы вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. В исковом заявлении Вы можете высказать данные претензии к бывшему владельцу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.