Муниципал квартиросъемщик умер но осталась ген довереность на приватиз и продажу можно ли по ней работать

Генеральной доверенности не бывает. Бывает доверенность на проведение определенных действий. Если вам выдали эту доверенность , надо было при жизни начинать приватизацию. Если умерший еще при жизни подал заявление на приватизацию, то можете включить квартиру в наследственную массу и через суд добиться разрешения на завершение приватизации. Закон это допускает. Тогда квартира вам отойдет, как наследство.