Дом в собствености 2лиц,3лицо продает его,имея ген.довер. от них на продажу.могут они судом признать сделку недействител

Если третье лицо еще не продало квартиру(или хотя бы не прошла еще госрегистрация сделки)-то проще бегом к нотариусу-отозвать доверенность и сообщить об этом в росреестр(и третьему лицу).сделка не будет зарегистрирована. если все уже произошло-какие основания признавать недействительной?все законно