Вопрос юристам и риэлторам по продаже недвижимости

Скорее всего Вы не продавцами будете подписывать договор задатка,а с агентством недвижимости,которое занимается этой сделкой подписывать договор об оказании услуг с внесением аванса.Такой договор подписывается на какой-то срок.Если в течение этого срока сделка не произойдет по вине продавцов(не найдут альтернативу,просто раздумают продавать)-аванс Вам возвращается.Разумный срок такого договора-максимум месяц,2 недели-на подбор встречки-чтобы и Вам не напряжно и продавцов сильно не душить..Но учтите ,всегда есть вероятность в такой сделке,что Вы прождете,а альтернатива так и не будет найдена,ведь просто заставить продавцов продать квартиру ,если они не захотят,никто не имеет права Если же все-таки Вы заключаете именно договор задатка и именно с продавцами(в чем я лично сильно сомневаюсь)-естественно они должны подписывать его все вместе.Но я бы на их месте такой договор не подписывала бы,ведь если не найдется альтернатива(а не найтись она может не только из-за вредности одной сестры,а просто потому.что нет в настоящий момент на рынке такой квартиры,которая подходит ей,ну просто нет и всё),то им придется возвращать Вам двойную сумму.