Общее имущество собственников в многоквартирном доме

1. сомнительно, что земля под домом является собственностью Застройщика ( скорее всего это аренда на срок строительства) а если и является - то с продажей квартиры передается и право пользования землей на которой она стоит ) 2. после продажи квартир земля не становится автоматически совместной обще долевой собственностью ( вместе с оборудованием общего назначения). К земле отдельные требования согласно Земельного Кодекса РФ. Её нужно оформлять. Либо в совместное пользование. либо в совместную собственность. И соответственно - потом нести расходы на её содержание. (в т.ч. и налоги платить) Но и использовать для получения доходов и как залоговое имущество тоже можно.