ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Если племянник из вредности предложил свою половину квартиру своей тятке по завышеной цене,а потом после теткиного
Если племянник из вредности предложил свою половину квартиру своей тятке по завышеной цене,а потом после теткиного отказа продал эту долю другого человеку по адекватной цене, то можно ли через суд сделку аннулировать и перевести права покупателя на тетку? он с теткой окончательно поругался и решил половину своей квартиры в казани(сам живет в москве и имеет квартиру в москве) продать. он через нотариуса отправил тетке заказное письмо с уведомление о продаже 1/2 квартиры и предложил выкупить 1/2 квартиры за 20 000 000 рублей. после теткино отказа от покупли его доли за такие деньги, он продал долю в квартире какому-то уголовнику за 1 000 000 рублей, который провел 10 лет в местах лс за убийство беременной жены.
Ответы сообщества 1
Ответить
почитайте ГК РФ, вот только из ГК следует совсем ДРУГОЙ ответ! Этот племянник, продав свою долю постороннему человеку по цене, НИЖЕ предложенной тетке, НАРУШИЛ ее преимущественное право покупки продаваемой доли, как участника долевой собственности на квартиру, установленное п. 1 ст. 250 ГК РФ. Поэтому она, согласно п. 3 той же ст. 250, имеет право в судебном порядке ТРЕБОВАТЬ перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Нужно только будет внести заранее в депозит суда цену, указанную в договоре купли-продажи (1 000 000 руб.), ну и не пропустить установленный 3-х месячный срок для обращения в суд. Если все обстоятельства, описаны в вопросе верно и доказуемы, то суд будет на Вашей стороне, тем более, что судебная практика на эту тему очень обширна и подкреплена решениями высших судебных органов (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010) Удачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.