Что делать если второй владелец сильно завысил цену?

Ну так чтобы продать долю он должен предложить выкупить ее сособственникам по определенной цене.... если не выкупят -вправе продать любому но не дешевле... .
решит снизить цену - опять должен предложить сособственникам новую цену

Здравствуйте. Да, бывает такое, когда сособственник специально завышает цену дабы затянуть продажу. условия как правило диктует тот, кто в квартире проживает и пользуется ей.
Попробуйте его заинтересовать, предложите ему денег немного больше нежели ему положено в соответствии его доли . Согласен звучит не совсем здраво, но это выгоднее, чем продавать отдельно свою долю.