Какую цену можно назначать при продаже комнаты в коммунальной квартире? любую или реальную?

я думаю речь идет о предложении по преимущественному праву к-п комнаты. назначать можно любую цену, однако следует учесть, что в случае отказа соседей от предложенной вами цены - иным участникам рынка вы не можете предложить цену не менее назначенной . в противном случае сделка будет оспоримой и могут начаться проблемы с соседями, которые захотят оспорить сделку в суде.