Оформление документа(договора)на куплю дома

Оформление документа(договора)на куплю дома мы собрались купить дом, но бабушка умерла и оставила наследниц-двух племянниц(у них завещание на дом, на землю завещания нет). они согласны продать нам дом,но так как срок в украине после смерти для оформления наследства 9 месяцев, а ждать мы не можем, есть ли какой то договор что бы правильно оформить и как правильно сделать , что бы нас не обманули.вселиться сейчас в дом и оформить с ними какой то документ, что через 9 месяцев они нам его продадут, они согласны, так как оставлять дом без присмотра в другой области они не хотят.