Вопрос по договору аренды части нежилого помещения

Вопрос по договору аренды части нежилого помещения добрый день! между нами и арендатором был подписан краткосрочный договор аренды, согласно которому арендатор перечислил нам обеспечительный взнос. однако арендатор так и не воспользовался помещением и сейчас добровольно отказывается его арендовать. акт приема-передачи подписан не был. считается ли в этом случае договор аренды заключенным или он все-таки должен был вступить в действие с момента подписания акта приема-передачи? для анны: на деньги арендатор и не претендует. нам важно понимать, не сочтет ли налоговая, что мы все-таки сдавали помещение в аренду. договор заключен в ноябре.