Законно ли с моего согласия запитать от квартиры близлежащую стоянку. не переквалифицируя при этом помещение и т.д.

А стоит ли мелочиться на скромную автостоянку, уж лучше небольшой алюминиевый заводик... И квалифицироваться это будет, минимум занятие незаконной предпринимательской деятельностью, т.е перепродажей электроэнергией, приобретенной для личных нужд (по тарифам для населения), при чем субъектом, не имеющим лицензии и регистрации в качестве энергоснабжающего организации (ИП)... Честно говоря, лень раскапывать конкретные статьи КоАП РФ (а может и УК), но уверен - при определенном везении, мало Вам не покажется...