ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Территория, прилегающая к нежилому помещению

Москва20.08.2011835 просмотров1 ответ

Территория, прилегающая к нежилому помещению добрый день! подскажите, кто в курсе, как разобраться в следующей ситуации: фирма снимает помещение в жилом доме. арендодателю помещение принадлежит на праве собственности. это помещение - бывшая квартира, которая переведена в нежилой фонд, имеется отдельный вход. перед домом есть небольшая площадка (до проезжей части, огороженная бордюром), на которой жильцы дома (в нем несколько квартир помимо офиса) ставят машины. фирма хочет оградить место перед входом для своих машин (два парковочных места). правильно ли это?есть ли что-то на эту тему в земельном кодексе рф или в других нормативно-правовых актах?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

20.08.2011

Территория около дома может как принадлежать собственникам дома, тогда это общее имущество и распоряжаться, например огородить под стоянку, можно только путем решения всех собственников помещений в доме ( провести собрание). земля может быть не выделена и тогда она муниципальная, и огородить стоянку можно с разрешения органа местного самоуправления. получить такое разрешение легче, чем решение собрания собственников, но сложнее выполнить. для этого нужно размежевать земельный участок, поставить на кадастровый учет, заключить с местной администрацией договор аренды