С какого момента в данном случае квартира считается в собственности?

Были в такой же ситуации год назад : право собственности у них с 1994 года, но при продаже квартиры рег. палата ставит на учет это право и тут же снимает по договору купли-продажи, т. е. они получатся собственниками с 1994 года зарегистрированными на 1 день. объясняю: когда соберут все документы на продажу, пусть идут в рег. палату - там сами все сделают автоматом. потом ближе к концу года из налоговой придет письмо с требованием заполнить декларацию 3-НДФЛ и оплатить ПН от продажи этой жилплощади, т. к. она находилась в их собственности всего 1 день(по сведениям налоговой из рег. палаты). ничего заполнять и платить не надо. пишете ответное письмо на имя подписавшегося под первым письмом с таким текстом : "на ваше письмо отвечаю, что недвижимость (адрес ее расположения полностью) находилась в моей собственности с 1994 года на таком-то основании (основанием является документ в котором прописано ваше право). копии документов прилагаю(перечисляете каких документов). число и подпись." вот и все. и никакого геморроя.