Нужно ли приватизировать квартиру если дом старый

Конечно, нет. Содержание старого дома не оправдывается обычными тарифами, на муниципальное жильё на кап. ремонт добавляет муниципалитет, как собственник жилья, если же квартира будет приватизирована, расходы по кап. ремонту лягут на Вас. Суммы могут быть приличными. Кроме того, когда дом станет ветхим, добиваться сноса легче, и на много легче, уж поверьте, - если квартиры не приватизированы.