Подскажите как лучше оформить недвижимость.

Подскажите как лучше оформить недвижимость. я продаю наследственную квартиру и взамен на эти деньги покупаю квартиру в другом городе. но это уже получится совместно нажитое имущество. как можно оформить квартиру так, что бы муж к ней не имел ни какого отношения... нам это нужно для того, чтобы бывшая жена мужа как законный представитель их ребенка, ничего с нее не получила...в жизни всякое бывает, и мы не хотим чтобы она нажилась за мой счет (у нее есть привычка прикрываться ребенком, только для удовлетворения своих нужд)