ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Можно ли продать 1/4 долю в частном доме?

Москва25.03.20121 047 просмотров1 ответ

Можно ли продать 1/4 долю в частном доме? досталась 1/4 дома (общ.площадь дома 250 кв.м) и соответственно 1/4 участка (10 соток). в доме прописано 4 несовершеннолетних, но собственники все взрослые. могу ли я ее продать? если да, то как будет определяться кто какими комнатами пользуется, частью участка, местами общего пользования. и еще, нужно ли в случае продажи получать отказ от других собственников и как это сделать если они ну совсем не идут на контакт (старые семейные ссоры). и нужно ли разрешение опеки?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

25.03.2012

Никакого отказа от других собственников не требуется. Нужно лишь предложить купить им. Если не купят в течение месяца, можете продавать любому желающему купить долю в праве на дом. Какими они будут пользоваться комнатами, уже не Ваша забота. Это новый собственник определит со стальными собственниками сам, без Вашего участия. До продажи доли определить порядок пользования домом предполагаемым собственником нельзя. Если доля в праве была в Вашей собственности менее трех лет, не забудьте, что с цены превышающей 250000 руб. Вам придется заплатить налог 13%.