Можно ли аннулировать куплю - продажу ? ( когда она уже совершена)

Когда документы сдаются на сделку в Росреестр (ранее - Росрегистрация), то проводится их правовая экспертиза. Если один из документов вызывает сомнения либо не соответствует действующему законодательству, переход права ни за что не будет зарегистрирован, продавец получает уведомление о приостановлении сделки с указанием ошибки и путей ее исправления. Далее, заверение договора у нотариуса не требуется уже много лет. если вы просто составили договор у нотариуса и в его же присутствии подписали, это не имеет никакого отношения к регистрации прав, вам очень важно это понять. Нотариус не проверяет документы из БТИ, кадастровой палаты или еще откуда-то, он ТУПО РАСПЕЧАТЫВАЕТ ФОРМУ ДОГОВОРА! И вписывает туда данные обратившихся к нему сторон, продавца и покупателя. Будет ли сделка по этому договору зарегистрирована - ему ниже пояса. Александр абсолютно прав, прислушайтесь к умным словам. Если бы зарегистрировали переход права, то у покупателя никогда не возникло бы проблем с регистрацией своего права собственности, это по сути два этапа одного процесса. Поэтому покупатель заплатил вам деньги ни за что, и вы обязаны их вернуть. Можете продолжать и далее упрямствовать, но если вы обращаетесь за советом - прислушайтесь к нему; если хотите оваций своему упрямству - то не обязательно было и заходить сюда.