ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Покупка-продажа жилой недвижимости. с нотариальным сопровождением и без него. помогите проанализировать, сравнить.
Здравствуйте!
с 01.01.2016г., согласно изменениям в законодательстве рф, часть сделок с жилой недвижимостью (с долевой собственностью, с несовершеннолетними собственниками) подлежит обязательному нотариальному сопровождению.
граждане-участники другой части сделок, имеют право выбора: либо обращаться к риэлторам, либо совершать сделку купли-продажи самостоятельно, либо также обратиться к нотариусу.
при этом правовую экспертизу сделки купли-продажи выполняют в первом случае - нотариусы, в иных случаях - риэлторы или специалисты управления гос. собственности, или также нотариусы.
вопрос. какую сделку (с привлечением нотариуса, или риэлтора, или путем самостоятельного обращения в гос. органы - росеестр, мфу, и проч. ) вы считаете необходимой и достаточной с точки зрения надежности?
спасибо. если не сложно, обоснуйте коротко.
Ответы сообщества 2
Ответить
Много хотите, сами не зная ничего.
1.первый ваш абзац:
сначала разберитесь, как два раза ( в конце 15 года и в середине 16 г.) менялись правила по обязат. нотар. форме сделок.
потому что вы не знаете, все свалили в кучу.
2. второй ваш абзац:
про право выбора- тоже байду написали, из трех тупых пунктов.
3. третий ваш абзац про то, кто правов. экспертизу проводит- тупой.
4. ваш тупой вопрос в резалте.
--------------
резюме:
никто не будет тут вам обосновывать подходящий тупой ответ на ваш тупой вопрос по вашим тупым вводным.
Здравствуйте. Если коротко. Отказаться от услуг риэлтора можно в случае если сделка происходит в одной семье путем переоформления долей.
В случае когда Вы покупаете квартиру на вторичном рынке, и Вам необходим подбор квартиры, внесение аванса, организация сделки и взаиморасчетов между продавцом и покупателем, проверка юридической чистоты и истории перехода прав собственности. Без риэлтора не обойтись. Нотариус данной процедурой заниматься не станет. И отвечает только за данную сделку. Что было с квартирой до этого, его абсолютно не интересует.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.