Могу ли я купить дом с участком в садовом товариществе если там ни кто не живет и не платит взносы с 2001 года

Можете, но ВАм либо потребовать продавца всё оплатить и предоставить справку об отсутствии долгов, либо узнать у председателя сумму задолженности и на эту сумму уменьшить сумму договора. Есть еще одно НО. Срок исковой давности 3 года, то есть по большому счету долг может быть оплачен за последние три года. Но Вам нужны эти скандалы? Председателю ВЫ всё равно ничего не докажите, лучше разобраться с продавцом