Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка? купил половину участка земли, бумаги на собственность получил, прошло пол года, меня все устраивает. возникли некоторые споры, по поводу границы размежеванного участка. теперь в споре этот человек угрожает расторжением сделки, и возвратом только той суммы которая указана в договоре купли-продажи. при покупке пошел ему на встречу, снизил сумму сделки в договоре, сделку осуществлял через ячейку потому не придал большого значения. может ли продавец отменить сделку? является ли документом его расписка по которой ему передавал аванс, - там была указана полная сумма сделки. спасибо.