Продавец поднимает цену на недвижимость

Нашла интересный вариант дома, на продаже стоит точно больше года. изначально цена стояла одна у риэлтора. после созвона выяснилось что на миллион дороже. но я все же решилась на просмотр. но заявленная стоимость превышает реальную рыночную цену дома (заявлено что часть дома с ремонтом, часть с черновой. по факту все с черновой отделкой). хотела завтра созвониться с продавцом и попробовать поторговаться, ненамного, но все же. а сейчас смотрю что продавец еще на пол миллиона увеличил стоимость недвижимости. т. е. фактически с момента обсуждения цена выросла на 1.5 миллиона за пару дней. цена все же не объективна, ибо за ту же сумму можно купить ближе к центру, с большей площадью и отделкой дом. но тут мне именно понравилась планировка и участок. как поступить в такой ситуации? хочется этот дом, но цена выходит сильно за рамки бюджета. я думала может даже скинет за счет отсутствия ремонта + мелких косяков, а тут наоборот подняли цену

прошу прощения, не знаю в какую категорию отнести свой вопрос