Влияет ли на оценку дома его местоположение?

Шахта собралась сносить 7 домов включая мой. дома стоят на краю города очень далеко до остановки, магазинов и т. п. от шахты приехали оценщики дома, наш дом самый добротный, у нас есть вода слив, туалет душ.. гараж баня.. и т. д. но, оценщики сказали мы оценим дом и по его месту нахождения-на отшибе, значит сами понимаете какая ему будет цена. мы начали возмущаться, почему так, нас все тут устраивает, зачем мы будем брать за ваши копейки плохой дом но рядом с остановками и т. д. какие у нас есть права, чем мы можем себе сами помочь на что повлиять, стоит ли вызывать независимую экспертизу.. так как я ручаюсь за свой дом который стоит примерно два миллиона..