Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как считаете, обязателен ли залог при аренде квартиры?

Москва68 просмотров1 ответ

Во многих объявлениях указан залог в размере месячной оплаты. как считаете, залог - обязательное условие аренды?

Ответы сообщества 1

Ответить

Для чего нужен залог? ст. 334 гк рф . в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
так что залог обеспечивает и защищает имущественные требования арендодателя. например _ ваш съезд с квартиры раньше времени несет ущерб для арендодателя. договор на 3 месяца а вы уезжаете уже на 2 месяц. например_ущерб квартире. испортили диван (прожгли) или разбили зеркало. залили водой по невнимательности соседей. учитывая все выше перечисленное, если залог не оформляется то арендодатель может рассчитывать только на честность и совесть арендатора. а это в наше время редкое явление. залог не обязателен, но он лишний раз подтверждает вашу ответственность.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить