Как оспорить сделку купли-продажи квартиры?

Как оспорить сделку купли-продажи квартиры? В 2002 году умер отец. Я и мать отказались от наследования 15/54 доли квартиры в пользу сестры. В 2006 году сестра подола 15/54 соседям. В 2007 году умерла мать и сестра оформила 8/54 доли от 16/54, принадлежащих матери. Я живу в квартире без прописки, наследство пока не оформила. Соседи подали в суд на мое выселение. В исковом написали, что я прав на проживание не имею, состою на учете в псих (это неправда). С сестрой у нас неприязненные отношения, т.к. она меня обманула. Помогите, посоветуйте, что делать!