НедвижимостьМожет ли хозяйка квартиры требовать с меня 5 тыс. руб за то что я ее заранее не предупредила что съеду с ее квартиры?
Москва · 19.03.2018 · 50 просмотров
Я живу 2 месяца на съемной квартире, договор составлен между мной и хозяйкой квартиры, но в договоре ни чего не указано, т. е. ее инн и что она платит налог 13%.она налог ни какой не платит. она меня обманывает в деньгах за коммунальные услуги, берет больше, чем положено. и я решила съехать с ее квартиры, но в договоре прописано что я ее должна предупредить за 1 месяц. я ее предупредила за 2 недели. она не разрешила мне держать собачку в квартире, хотя собачка умная. и сама мне сказала, что если мне не нравится то я могу съехать. вот я и решила съехать, теперь она с меня требует 5 тыс. руб за то, что за месяц ей не сказала что я съеду. что мне делать? может ли она на меня подать в суд, что я ей не плачу штраф.? никаких печатей в договоре нет. действителен ли договор без печати?
РЛ
Роман Альбертович Лепехин19.03.2018
Договор законен.
печати и инн в нем не нужны.
достаточно паспортных данных и подписи обеих сторон сделки.
если прописаны условия досрочного расторжения и они соответствуют сроку "за месяц" - то вы, в данном случае, вполне можете оказаться в суде.
(причем, придется оплатить не только штраф, но и судебные издержки)
проблемы с неуплатой налога вас беспокоить не должны.
это проблема хозяйки квартиры, которая должна (за сдачу квартиры в 2017 году) оповестить налоговые органы до 1 апреля 2018г.
отчитываться за предоставление собственной квартиры в найм нужно только в следующем году)))
хозяйка вполне успеет привести свои документы в порядок еще до суда...
и почему вспоминаете о налоге 13%?
может, она на "упрощенке" за 6%...
что называете "умной собачкой"?
она у вас победитель-медалист регионального конкурса по аджилити?
в нашей местности практикуется взымание дополнительных пяти тысяч рублей (ежемесячно) к оговоренной арендной плате, если квартирант припер без разрешения хозяина умную собачку/ласковую кошечку... или
прописывается в договоре дополнительный пункт об обязательном ремонте хаты при отъезде квартиранта-любителя животных...
При въезде в квартиру 2 года назад, хозяйка потребовала с меня ксерокопию паспорта, я боялась остаться на улице и дала ей ее. квартира без ремонта, с ободранными обоями, постоянно заливают соседи - поэтому на стенах и потолке грибок, а м...
Подскажите по поводы выселения из квартиры...срочно! Такая ситуация : Я нашла квартиру , заключил договор на съем квартиры. первые месяцы платила сама за квартиру. потом решила взять девушку на подселение. взяла. хозяевам сказала что это...
Продаю квартиру и покупаю другую. мои покупатели взяли кв. в ипотеку. у покупателей перед банком срок заканчивается и нужно 31 марта мне освободить квартиру и переехать уже в ту квартиру, которую я купила. 31 марта. . я на нашем с ни...
Как можно выселить сожительницу ? такая ситуация : я нашла квартиру , заключил договор на съем квартиры. первые месяцы платила сама за квартиру. потом решила взять девушку на подселение. взяла. хозяевам сказала что это моя оч хорошая зна...
Двухкомнатная квартира сдается по комнатам(одну комнату снимаю я , а другую сосед). хозяйка живет в германии и приезжает раз в год. деньги мы за съем жилья отдаем раз в год, когда она приезжает.живем в этой квартире уже 4 года. платили с...
Двухкомнатная квартира сдается по комнатам(одну комнату снимаю я , а другую сосед). хозяйка живет в германии и приезжает раз в год. деньги мы за съем жилья отдаем раз в год, когда она приезжает.живем в этой квартире уже 4 года. платили с...
Снимаю квартиру. более года, не знала, что сдают ее не легально. собственность муниципальная, согласия соседей нет, налоги, безусловно, никто не платил. когда только спросила о легальности, мол, не липовые ли эти документы, велели съехат...
Всем доброго времени суток! рассудите меня пожалуйста.
я снимала квартиру за 10 000+ку, заключила договор. 15 числа каждого месяца оплачивала аренду и до 10 числа коммунальные услуги (как и указано в договоре). квартиру в которой жила п...
Ситуация такая:
сняла квартиру и заплатила за два месяца. но не дожив даже один месяц хочу съехать! в квартире очень холодно, так как первый этаж и угловая.. при осмотре квартиры до снятия, заметила каларифер, на вопрос холодно ли в пом...
Продаю квартиру и покупаю другую. мои покупатели взяли кв. в ипотеку. у покупателей перед банком срок заканчивается и нужно 31 марта мне освободить квартиру и переехать уже в ту квартиру, которую я купила. 31 марта. . я на нашем с ними д...
Сняла квартиру, без договора, и сожалею. у меня собака. хозяйка согласилась. от собаки никаких поломок. все аккуратно, она сама говорила об этом ни раз. в другой комнате проживает она и ее тетка. к этой тетке ходят вечно кто попало, ког...
Снимаю квартиру, живу тут уже 10 месяцев тут, ее приспичило что бы я освободил ей квартиру. я пытаюсь по хорошему уже 2 месяц ей объяснить что нету сейчас лишних 100 тыс что бы снять другую квартиру ( 3 платеж, аренда+депозит+агентские),...
Аренда жилья... у меня такая ситуация, я снимаю комнату в квартире с хозяйкой! я ее предупредила , что буду съезжать, она сначала промолчала, а потом говорит до 1 если не съедешь, то буду посуточно платить за комнату(n-сумму). а в догово...
Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя без вины нанимателя Хозяйка квартиры предупредила, что собирается продавать арендованную мной квартиру и сказала, что оплатит риэлтора только в случае, если я доживу т...
Вопрос об аренде павильона. если не съеду в назначенное время? ситуация: снимаю павильон в торговом центре. неожиданно в связи с реконструкцией большинство павильонов решили демонтировать, в т.ч. мой. администрация дала на подпись (подпи...
Сняла квартиру, в которой недавно умер владелец (пожилая женщина), мне сдала квартиру ее племянница, а наследница (дочь, которая еще не вступила в права наследования) не хотела, чтобы там кто-то жил. в итоге она начала приходить ко мне п...
Женщина с ребенком снимала у меня квартиру, не отдала деньги за съем и электроэнергию за последние полтора месяца, я приезжала за деньгами (сама живу в другом городе) , ее не было, соседи сказали, что нет давненько (примерно неделю-дней ...
Хозяйка без предупреждения начала весьма серьезный ремонт в туалете и в ванной, снимаю у нее комнату, сказала что съеду через месяц и заплатила за оставшийся месяц проживания. но жить оказалось не выносимо! постоянная грязь и не работае...
Я снимала комнату. я решила съехать предупредив хозяйку об этом, за ключами она ехать не собиралась и я сказала ей что оставлю их на кухне. прошло три месяца она пришла в эту комнату звонит и говорит, что пропал телевизор с раскладушкой....
Снимала год квартиру. платила задаток. срок окончания договора 27.07.2011, но съеду 31.07.2011. понятно, что задаток назад я не могу требовать, т.к. предупредила хозяйку 11.07.2011,что съеду в конце июля-начале августа. вопрос вот какой:...
Снимаю квартиру каждого 25 числа нужно платить арендную плату, но средств нет и я хочу съехать предупредила за неделю, а хозяева квартиры не согласны говорят в договоре написано что за 30 дней нужно предупреждать.. и хотят взять денег ещ...
Я снимаю однокомнатную ужасную квартиру у женщины. тараканы, диваны с торчащими пружинами, вонь, от которой не избавиться. короче жесть. хочу съехать. я студент. в договоре написано, что я должна ее предупредить за месяц о съезде. а я хо...
Хочу съехать с квартиры. прожила 2 месяца, договор на год. у квартиры 2 собственника, хозяйка сказала, что вторая собственница в квартире не проживает, а просто приезжает вещи комнате взять(вторая комната закрыта). но оказалось, что хоз...
Моей маме пришлось обратится к юристу за помощью, т. к страховка по ремонту автомобиля бездействовала . перейду к теме- адвокат предложил маме взыскать со страховой компании деньги за утс .
сказал он что деньги поделим пополам то есть он...
Снимал комнату. оплачивал выше средней стоимости по району, предоплата, плюс коммунальные платежи, плюс залог за месяц. через 3 месяца проживания хозяин предложил съехать, найдя невразумительные причины, но раз потребовал, я согласился, ...
Снимаю квартиру, срок оплаты до 28 по договору, плачу исправно, в этом месяце решила съехать с квартиры, хозяйка мне заявила, чтобы я съехала уже 20,но деньги мне не вернет оставшиеся, потому что сказала я не за месяц по договору, не 28 ...
Здравствуйте! сегодня я попросил квартирантку съехать. она начала отказываться наотрез. денег за этот месяц не давала, живет уже 4 месяца. требует дать ей время 2 месяца. я беспокоюсь что уже 28 октября начинается отопительный сезон, и я...
Здравствуйте, я проработала по срочному т. д. 3 недели, после нарушения работодателем моих прав, решила уволиться по соб. жел. предупредила работодателя по смс, за три дня т. к. та была в отъезде в другой стране. з. п. забрала сама из ка...
Проблема с арендой квартиры. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я с женой снимал в аренду квартиру. С владельцем квартиры был заключен договор. Неделю назад мы решили съехать с этой квартиры. Теперь хозяйка квартиры утверждает что мы е...
Как можно разменять приватизированную двухкомнатную квартиру? квартира приватизирована есть доля у меня и у моей сестры. если переводить доли в проценты, то у меня 63% от квартиры у нее 37%. она в квартире не живет, в ее комнате только е...
