Покупка недвижимости на материнский капитал.

Здраствуйте! у меня сложная ситуация, у меня есть бывший сожитель, в браке не были, от него есть ребенок, 11 лет. сожитель оформил отцовство, когда ребенку было 7 лет. после этого через год мы разошлись. теперь я хочу приобрести недвижимость на мат. капитал, но мне везде говорят, что нужно согласие отца на приобретение. а так, как я с ним осталась в очень плохих отношениях, он мне никакого согласия не дает, сказал, мол обойдешься. так что мирным путем это сделать невозможно. помогите, как быть?