Продажа дома и доли собственников

Такое дело, отец с которым я не виделся 8 лет, собрался продавать дом, я в этом доме прописан и имею свою долю, так же мать имеет свою долю, я с ними не очень в общении, мне позвонила риелтор или кто занимается вопросом продажи дома, спросила согласен ли я на продажу дома, я сказал что если я получу свою часть денег за дом то согласен, еще такое дело что я теряю прописку, временно я буду без прописки, у меня пока не где прописаться, я собираюсь брать квартиру в ипотеку но это будет через два года, так как я коплю деньги на все это дело, в общем я боюсь что могу остаться ни с чем, что отец может сделать так что нечего не получу, подпишу эти бумаги и все, а он может так сделать, как мне избежать риска того чтобы не остаться без своей доли? я в этом вопросе вообще не разбираюсь, мне нужен совет или консультация, что мне в данном случае делать ?