ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа земельного участка

Москва10.07.201941 просмотров1 ответ

Законно ли продажа земельного участка принадлежащего одному лицу, на котором расположен дом (жилое помещение) принадлежащее другому лицу. в ст 35 зк рф о запрете такой отдельной продаже говорится лишь в отношении случая когда оно принадлежит одному лицу; гк рф в части регуирования ограниченных вещных прав и глава гк рф посвященная продажи недвижимости говорит лишь о том что при переходе права собственности на земельный участок права пользования земельным участком не прекращается. ну и продажа дома на таком участке не требует согласия собственника земельного участка.

получается если собственники разные, то собственник земельного участка может свободно продать отдельно земельный участок? или может где то в зк рф или пленумах есть оговорка?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

10.07.2019

Читайте внимательней:

1. при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. федерального закона от 23.06.2014 n 171-фз)
(см. текст в предыдущей редакции)
в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.