Здравствуйте, уважаемые граждане! вопрос по земельному участку.

Если, договором купли продажи земельного участка, предусмотрено, что продавец исполняет свою обязанность по оплате такого зм, после истечения года, со дня регистрация прав на этот зм, ипотека обязательна? я имею ввиду ипотека возникает в силу закона или по усмотрению сторон? позвонил в егрн, одна ответила, что возникает в силу закона, попросил перевести на старшего специалиста, меня соединили с руководителем этого кц, и она мне сказала, что, если в договоре прописать условия, о том, что мы (стороны) не устанавливаем ипотеку, тогда в этом случае ипотеки не будет! а, если не напишем это условие, то ипотека автоматом! открыл фз рф об ипотеке, там не указанно, что в данном моем случае возникает ипотека в силу закона!