Как продать долю на дом и участок? сколько это стоит?

Я хочу съезжать от родителей. дом покупался по жилищному сертификаты. у 3 человек меня, брата, матери есть право на метры. то есть ничего не поделено. просто 1/3 доля у каждого. на участке 6 соток, 3 дома. 1 жилой, второй и третий строился как летняя кухня, но там можно жить. как возможно подготовить все документы, не контактируя с родителями? и сколько сегодня все это стоит? продавать буду очень дёшево, чтобы на первое время комнату или однушку снять. 50-150000 ещё подумаю.