За кем будет право на земельный участок?

Организация в 2004 году внесла в уставной капитал другой организации земельный участок и здание а. на это же самом участке располагались еще здания б и г ( данные постройки никогда не регистрировались, так как были построены до вступления в силу фз о рег недв имущества). позже обе организации обанкротились, здания б и г оказались в собственности организации 1, весь земельный участок и постройка а в собственности организации 2. позже организация 2 предьявила требования к организации 1, чтобы та платила за пользование территорией необходимой для использования зданий б и г, на что организация 1 предьявила иск о недействительности сделки по которой организация 2 получила весь земельный участок в собственность, а так же о признании права собственности на земельный участок расположенный под зданиями б и г за собой.
кто прав?