ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Раздел дкп квартиры "порядок и сроки передачи квартиры"... как юридически грамотно назвать прописать название раздела?
Здравствуйте!
есть два варианта (по моему мнению) названия раздела дкп квартиры:
1. "порядок и сроки передачи квартиры";
2. "порядок передачи квартиры".
второй вариант мне кажется более удачным, так как само понятие "порядок" (передачи) включает не только определенные действия по процедуре передачи, но и указание сроков (времени или интервалов времени) таких действий. иначе: использование в тексте договора термина "порядок" будет лишено смысла, если не будут указаны сроки действий (процедуры передачи).
вопрос. какой вариант названия раздела вы считаете верным, с юридической точки зрения.
спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Это в договор включать не надо
квартира передается по передаточному акту в соответствии со ст. 556 гк рф
статья 556. передача недвижимости
путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 556 гк рф
1. передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.