В каких документах на жилую недвижимость (свидетельства, планы, паспорта, справки, ..) однозначные идентификационные

Данные квартиры указаны наиболее точно, недвусмысленно и полно?
приветствую!
в договоре купли-продажи квартиры (дкп) обязательно необходимо указывать так называемые идентификационные данные квартиры: этаж/этажность, общая и жилая площадь, количество жилых помещений, наличие иных помещений и проч. данные эти являются важными, существенными для заключения сделки, вплоть до ее признания недействительной (в случае внесения ошибочных данных).
вопрос. в каких документах (свидетельства, планы, паспорта, справки, ..) на квартиру эти данные указаны наиболее точно, полно и однозначно? как с фактической, так и с юридической точки зрения?
пояснения.
с фактической точки зрения, к примеру, данные о площади квартиры в различных доках на мою квартиру представлены не однозначно: в одном доке площадь 30,0 кв. м., в других - иная.
с юридической точки зрения один из этих документов (дублирующих к примеру, данные о площади квартиры) наверняка более значим, чем иные. для того же регистрирующего органа, который "верит" больше одному документу и "не доверяет" данным других доков.
по этой причине прошу вдумчиво ответить на мой вопрос. тем более, что сейчас многие названия документов (с параметрами квартиры) и их содержательное наполнение во многом подвергнуты изменениям.
спасибо.